— Tháng 05.2022/ —
CHÍNH SÁCH BÁN
HÀNG CHUNG
1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 1 7/05/2022 cho đến khi có chính sách
mới thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) mua Nhà ở tại Dự án Vinhomes Ocean
Park 2_The Empire từ ngày 1 7/05/2022.
3. CSBH và
bảng giá: áp dụng tại thời điểm KH ký TTĐC/HĐMB (tùy trường hợp nào đến trước).
CHƯƠNG TRÌNH ĐẠI KHUYẾN MẠI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA NHÀ Ở:
NHÀ SANG – XE XỊN – ĐẲNG CẤP TINH HOA
1. Thời
gian áp dụng: Từ 17/05/2022 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
2. Đối tượng
áp dụng: Tất cả khách hàng mua Nhà ở và ký TTĐC/HĐMB tại Dự án Vinhomes
Ocean Park 2 The Empire từ ngày 1 7/05/2022 đến khi có
thông báo về việc kết thúc chương trình.
Chương trình quà tặng:
Khách hàng sẽ được tặng loại
voucher như sau:
- Voucher KHÔNG được quy đổi ra tiền
mặt hoặc trừ vào giá bán Nhà ở (hoặc bất kỳ lợi ích nào khác).
- Voucher KHÔNG định danh theo khách hàng. Khách hàng được quyền
chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi.
- Voucher có thời hạn sử dụng (hiệu lực) trong vòng 6 tháng kể từ
ngày cấp voucher đến ngày nhận xe.
- Trong
trường hợp khách hàng hủy HĐMB phải hoàn trả lại voucher cho CĐT. Trường hợp
khách hàng đã sử dụng voucher thì phải hoàn trả số tiền tương ứng với Giá công
bố của voucher đó.
Điều kiện nhận quà tặng :
Khách hàng sẽ nhận quà tặng khi
hoàn thành thủ tục ký HĐMB.
Điều khoản sử dụng :
- Voucher định danh theo dòng xe (*).
- Khách hàng không được dùng voucher áp dụng cho dòng xe này để
mua xe của dòng xe khác.
- Voucher chỉ áp dụng cho các hợp đồng mua xe ô tô được ký với
showroom hoặc đại lý phân phối của VinFast trong thời gian hiệu lực của
voucher.
- Mỗi xe ô tô chỉ được sử dụng 01 Voucher để thanh toán. Voucher
chỉ được sử dụng 01 lần duy nhất để thanh toán đợt cuối khi nhận xe theo hợp đồng
mua bán và không được sử dụng để thanh toán cho bất kỳ khoản đặt cọc nào.
Voucher được dùng để thanh toán phần vốn tự có theo yêu cầu của Ngân hàng nếu
khách hàng vay vốn mua xe (*).
- Khách hàng cần ký hợp đồng mua xe với showroom, đại lý phân phối
của VinFast; Thực hiện đặt cọc mua xe theo chính sách bán hàng của VinFast và
đăng ký voucher còn hạn sử dụng để thanh toán lần cuối khi nhận xe.
- Voucher không được quy đổi thành tiền mặt hoặc bất kỳ lợi ích
nào khác.
- Voucher
được phép sử dụng đồng thời với chương trình “Hỗ trợ lãi suất 2 năm” của
VinFast (*). (*) Các điều khoản này có thể thay đổi theo chính sách của Vinfast
tại thời điểm áp dụng voucher.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Lưu ý:
- Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày
nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên
ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
- Trong trường hợp KH đóng không đủ tiền theo tiến độ thanh toán
trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ
thanh toán của HĐMB sau.
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN:
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có:
- Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và
thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá
bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
- Thanh
toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn
tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm
trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước
ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không
cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của
các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu
thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm
giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến
hạn ký HĐMB:
Khách hàng ký HĐMB không muộn hơn
ngày 15.06.2022 và có nhu cầu thanh toán trước hạn Giá bán căn hộ (không gồm
KPBT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký Hợp đồng mua bán
sẽ được hưởng mức chiết khấu trên giá bán trước GTGT và KPBT (Mức chiết khấu
này có thể thay đổi mà không cần báo trước) như dưới đây:
- Mức lãi suất 9,5%/năm cho giá trị
TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý
TTĐC. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS) (*):
Chính sách: Áp dụng tất cả các Khách hàng mua nhà ở tại dự án
Vinhomes Ocean Park 2_The Empire
(*): Áp dụng đối với KH là cá
nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ
Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và
phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt
mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
Lưu ý:
- Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể
tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.
- Trong mọi trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian
HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy
đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
- KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB.
Tiến độ giải ngân
Lưu ý:
- Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân
theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu
tư chỉ HTLS theo chính sách nêu trên đối với trường hợp KH được Ngân hàng phê
duyệt cho vay.
- KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký
HĐMB
